Nantes n'est qu'à 1H30 de train ou de voiture d'Auray ou de Vannes. C'est cool pour pouvoir aller y assister à de nombreux concerts et profiter d'une vie trépidante qui manque un peu ici autour du Golfe du Morbihan. Hormis quand il y a des événements festifs comme la Semaine du Golfe. Nantes est une ville dynamique, qui offre de nombreuses activités culturelles et artistiques pour tous les goûts. Si vous êtes amateur de musée, de théâtre, de cinéma, de musique ou de danse, vous trouverez certainement votre bonheur dans cette ville animée.

Un des éléments phares de la vie culturelle à Nantes est le Château des ducs de Bretagne, qui abrite le musée d'histoire de Nantes. Ce musée retrace l'histoire de la ville et de la région de la préhistoire à nos jours, à travers de nombreuses expositions permanentes et temporaires. Le Château des ducs de Bretagne est également un lieu de spectacles et d'événements culturels, comme des concerts, des conférences ou des festivals.

Le Lieu Unique est un autre lieu emblématique de la vie culturelle à Nantes. Situé sur l'île de Nantes, il accueille des spectacles de danse, de théâtre, de musique et de cinéma. Le Lieu Unique est également un espace de création et de diffusion pour les artistes contemporains, avec de nombreux ateliers et résidences d'artistes. Le cinéma est également une partie importante de la vie culturelle à Nantes. La ville compte de nombreux cinémas, dont le Cinématographe, un cinéma indépendant qui propose des films d'art et essai et des projections de films en avant-première. La ville accueille également de nombreux festivals de cinéma, comme le Festival du Film d'Animation de Nantes ou le Festival du Film Court de Nantes.

La musique et la danse sont également présentes dans la vie culturelle de Nantes. La ville accueille de nombreux concerts et festivals de musique, comme le Festival des Escales ou le Hellfest, ainsi que des compagnies de danse contemporaine, comme le CCN de Nantes ou le Centre Chorégraphique National de Nantes. Nantes est une ville riche en activités culturelles et artistiques, qui offre de nombreuses possibilités de découverte et de loisirs pour tous les goûts. Si vous êtes intéressé par l'histoire, le musée d'histoire de Nantes et le Château des ducs de Bretagne sont incontournables. Si vous cherchez des spectacles de théâtre, de danse ou de musique, le Lieu Unique et les nombreuses compagnies de danse et de musique de la ville sont des endroits à ne pas manquer. Et si vous êtes cinéphile, la ville de Nantes regorge de cinémas et de festivals de cinéma pour découvrir les films de tous les genres.

N'hésitez pas à vous renseigner sur les différentes activités culturelles et artistiques proposées dans la ville pour trouver celles qui vous correspondent le mieux.

J'habite actuellement à Nantes mais depuis le confinement j'envisage sérieusement de venir m'installer auprès de l'océan dans le golfe du Morbihan. Enfin c'était mon plan initial avant de réaliser que le prix des maisons dans le coin avait atteint des sommets stratosphériques.

Depuis 2015, le prix des maisons et des appartements près de la mer ont quasiment doublé. Dans les petits villages du golfe du Morbihan il est difficile de trouver un bien immobilier à moins de 500 000 €. Et encore il faut compter bien souvent de nombreux travaux de rénovation à effectuer. C'est le cas à Arradon, une des communes les plus chères de Bretagne, mais aussi à Baden, Locmariaquer ou le Bono.

J'ai un moment cru dénicher une super affaire à Locmariaquer. Une magnifique ancienne maison de pêcheurs avec un petit jardin au bord de la mer ainsi qu'une cale de mise à l’eau pour les bateaux. Le prix affiché était de 250 000 euros. Mais il y avait un vice caché. Le terrain entourant la maison tombait sous le coup de la loi littoral. De plus il était bordé par un chantier ostréicole.

Progressivement je me suis mis à rechercher des maisons plus loin de la mer du côté des campagnes bordant les villes d’Auray et de Vannes. Là le prix des terrains et du mètre carré habitable devient plus raisonnable. Surtout si l'on accepte de s'éloigner d'une vingtaine de kilomètres dans des bourgs comme Plumergat, Mériadec, ou encore Locoal-Mendon.

On n'y trouve d’anciens corps de ferme avec de grands terrains. J’ai vu ainsi une, magnifique longère près de Brech. Une grande bâtisse tout en longueur dans la superficie habitable dépasse les 250 m². Bien sûr il y a de nombreux travaux à prévoir dont notamment la création d'ouverture dans le toit pour assurer une bonne luminosité à l’intérieur. 

Car à la base ces maisons étaient de simples résidences pour les agriculteurs. L'architecture était simple, les fenêtres petites et peu nombreuses.

Je suis actuellement en discussion avec le propriétaire et j'ai demandé à un architecte de me faire plusieurs propositions d'aménagement et de rénovation du bâti.

Si tout va bien je réaliserai mon rêve d'habiter au bord de la mer enfin pas très loin d'ici l'année prochaine. Si vous voulez me suivre dans cette aventure n'hésitez pas à vous abonner au blog.

Situé au sud de la Bretagne et jouissant d'un climat particulièrement agréable, le département du Morbihan attire chaque année de nouveaux habitants. Des retraités parisiens et des grandes métropoles françaises, mais aussi de jeunes familles venant profiter du dynamisme de villes comme Vannes, Lorient et Auray. Ces nouveaux arrivants au pouvoir d'achat souvent élevé ont contribué à la hausse des prix de l'immobilier morbihannais. Une hausse importante surtout depuis les premières confinements dûs au Covid.

Mais en cherchant bien il est encore possible de trouver de bonnes affaires. Surtout si l'on accepte d'investir dans des travaux de rénovation ou de s'éloigner des zones côtières.

Quels sont les prix moyens des maisons et appartements dans le Morbihan ?

Les prix des maisons et des appartements dans le Morbihan dépendent de la taille du bien, de son emplacement, du nombre de pièces et d'autres facteurs. Dans les villes comme Vannes, Auray ou Lorient le prix moyen est de 3500 € le m2 pour une maison, et environ 2900 € pour un appartement.

Quels sont les coûts mensuels moyens pour les locataires et les propriétaires dans le Morbihan ?

Les charges mensuelles moyennes des locataires et des propriétaires dans le Morbihan ne sont pas les mêmes.

Locataires : Les charges mensuelles moyennes des locataires du Morbihan dépendent du type de logement qu'ils louent. Par exemple, si un locataire loue un studio, son coût mensuel sera d'environ 500 €. Pour ceux qui louent un appartement d'une chambre, le coût sera d'environ 700 €. Et pour ceux qui louent un appartement de deux chambres, ce serait environ 900 € par mois.

Propriétaires : Les charges mensuelles moyennes pour les propriétaires dans le Morbihan dépendent de la taille et de la localisation de leur bien. Par exemple, si un propriétaire habite à la campagne et possède une maison unifamiliale d'une superficie de 150 mètres carrés (environ 1650 pieds carrés), il devra débourser environ 500 €

Quel est le prix moyen d'un bien immobilier à Belle-Ile Morbihan ?

Belle-Ile Morbihan est une petite île française dans l'océan Atlantique, juste au large de la Bretagne. L'île est divisée en deux parties : Belle ile, qui est la plus grande partie, et le Morbihan, qui est la plus petite partie.

Le prix moyen d'un bien immobilier à Belle-Ile Morbihan peut osciller entre 250 000 € et 500 000 €. Mais sans avoir de vue sur la mer ! Dès qu'on aperçoit l'océan depuis votre demeure les prix s'envolent. Une petite maison au bord de la mer à rénover peut s'arracher à plus de 600 000 € minimum.

Revenu moyen des ménages dans le département du Morbihan

Le département du Morbihan est situé dans la région Bretagne en France. C'est l'un des départements les plus ruraux de France, avec une densité de population de seulement 48 habitants au kilomètre carré.

Le département a une forte industrie agricole et halieutique, avec plus de 50% de la population employée dans ces secteurs.

En 2017, le revenu moyen des ménages était de 20 000 € par an.